Signorile appartamento di due locali, Testaccio

Roma

Via Amerigo Vespucci 41
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: 2 di 5

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1930

Anno ristrutturazione: 2006

SPESE

Spese condominiali: € 39/mese

Spese riscaldamento: € 25/mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Servizio portineria

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nel cuore del Rione Testaccio, tra piazza S. Maria Liberatrice e il Lungotevere, in prestigioso stabile d'epoca che si distingue per le tracce di una straordinaria memoria storica e l’ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di due locali di ampia metratura. La soluzione, con parquet posato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, è situata al secondo piano di cinque di un contesto degli anni '30 con ascensore, dotato di servizio di portineria giornaliero e bellissima terrazza condominiale panoramica. Si compone di ingresso, ampia zona living molto luminosa con cucina a vista e disimpegno. Quest'ultimo conduce al bagno padronale cieco e alla camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori, l'impianto di climatizzazione è canalizzato all'interno del controsoffitto e gli infissi sono in pvc con vetro camera. Ristrutturato nel 2006, l'immobile è sapientemente organizzato e presenta armadi a muro e scarpiere realizzati su misura (compresi nel prezzo finale oltre alla cucina) e porta di ingresso blindata. Moderno e funzionale, è raggiunto dalla fibra ottica ed è dotato di parabola. Una proposta unica per vivere l’atmosfera autentica di un quartiere “simbolo” della città, godendo di un’ampia offerta di servizi, negozi e locali caratteristici oltre all’ampia disponibilità di mezzi di trasporto, compresa la vicina Metro Piramide, per spostarsi agevolmente in ogni direzione.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento:

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 420.000

SuperficieMQ: 72

LocaliLOCALI: 2

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: 2