Trilocale in perfette condizioni, Monti Tiburtini - Roma

Roma

Via Alessandro Malladra 47
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 1 di 8

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 3

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 1

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Servizio portineria

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

DESCRIZIONE
In una zona residenziale e tranquilla, ottimamente servita e collegata, proponiamo tre locali in perfette condizioni di circa 85 mq. La soluzione si trova al primo piano di uno stabile di otto, recentemente ristrutturato nelle facciate esterne, provvisto di ascensore e servizio di portierato giornaliero. L'appartamento gode di una tripla esposizione, si compone di un piccolo ingresso che affaccia sull'ampia zona giorno, con accesso al comodo balcone, composta dalla sala con zona pranzo, dalla cucina a vista completa di ogni comfort e dal bagno di servizio. La zona notte si apre su un disimpegno attrezzato con un armadio a muro ad ante scorrevoli dal design moderno e funzionale, il soffitto del disimpegno è completamente soppalcato e da qui si accede alle due spaziose camere da letto e al bagno padronale finestrato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere, infissi a doppio vetro e metallo, grate alle finestre del soggiorno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme e un elegante parquet in tutta casa. A completare la proprietà ci sono il posto auto scoperto, con comodo ingresso dalla strada con cancello elettrico e una indispensabile cantina. A pochi minuti sono facilmente raggiungibili non solo i molteplici collegamenti di trasporto pubblico, vicinissima la fermata "Monti Tiburtini" e le linee 111, 111F, 441 e 450 dell'autobus, ma anche diversi punti di interesse come ad esempio l'ASD Accademia Sporting Roma, l'Istituto Scolastico IC Perlasca, l'Ospedale Sandro Pertini, l'Impianto Sportivo Comunale Fulvio Bernardini, l'Eurospin e altri numerosi esercizi commerciali. Possibilità di arredo parziale compreso nell'offerta. Grande occasione.
PLANIMETRIA
Plan HP - Via Malladra Roma.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 283.000

SuperficieMQ: 84

LocaliLOCALI: 3

ServiziSERVIZI: 2

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: 1

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI