Grazioso trilocale, Reggio nell'Emilia

Reggio Nell'Emilia

Via Redipuglia 14
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: 3 di 3

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Economico

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 3

Anno costruzione: 1967

SPESE

Spese condominiali: € 8/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Vetro/PVC

DESCRIZIONE
Nel quartiere Santa Croce, in una tranquilla zona residenziale non distante dal centro della città, proponiamo grazioso tre locali in buone condizioni e di ampia metratura. La soluzione è posta al terzo e ultimo piano di un contesto ante 1967 ed è composta da un ingresso che ci conduce alla zona living luminosa con cucina a vista, alla grande camera matrimoniale e a un piccolo disimpegno che porta alla restante zona notte che si compone di una cameretta e un bagno padronale finestrato con doccia. Sono presenti il riscaldamento autonomo a radiatori, gli infissi nuovi di pvc a vetro singolo e gli oneri condominiali annuali molto bassi (circa € 100). La posizione è ottimale infatti permette di godersi la tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza dal centro. A pochi minuti è possibile raggiungere bar, ristoranti, istituti scolastici (come il Liceo Matilde di Canossa e l'IIS Leopoldo Nobili), istituti di credito e numerose aree verdi anche per i più piccoli, come il Parco Enrico Berlinguer, il Parco Santa Maria e il Parco del Popolo. Ottimamente servita anche grazie alla vicinanza della linea 3U11 dell'autobus e della Stazione Ferroviaria FS di Reggio Emilia che unisce la città con Milano, Bologna e tutti i comuni limitrofi. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2022 e redditività del 10%, quindi acquistabile ora ad uso investimento! Completa la soluzione la cantina di proprietà. Da vedere!
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe F
< 150 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 60.000

SuperficieMQ: 70

LocaliLOCALI: 3

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: 3