€ 60.000Prezzo

43Mq

1Locali

2Servizi

A vistaCucina

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

Casalnuovo di Napoli (NA) - Via Vittorio Emanuele III Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile vanta caratteristiche aggiuntive che ne aumentano il valore e la funzionalità. Caratteristiche Principali e Plus: Locato a Bar: L'immobile è attualmente locato ad una attività di Bar/Caffetteria ben avviata, garantendo un reddito immediato. Rendita Annua: Genera un canone di locazione di € 4.800,00 annui. Stato Immobile: Si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione immediati. Posizione: Situato in Via Vittorio Emanuele III, una zona con buon passaggio veicolare e pedonale. Posto Auto Condominiale: Un valore aggiunto fondamentale per il personale o per la gestione logistica dell'attività. Doppio Ingresso: Oltre all'accesso principale su strada, è presente un ulteriore ingresso sul retro, utile per carico/scarico merci o per l'accesso riservato. Prezzo di Vendita: € 75.000,00 (Settantacinquemila/00 Euro) Perché Investire: Redditività Garantita: Acquisisci subito un immobile con un contratto di locazione attivo e un flusso di cassa costante. Funzionalità Aumentata: Il doppio ingresso e il posto auto lo rendono estremamente versatile e funzionale per l'attività commerciale. Basso Rischio: L'ottimo stato dell'immobile riduce i costi futuri di gestione e manutenzione. Questa è la soluzione perfetta per l'investitore che desidera mettere a reddito i propri capitali con un investimento immobiliare solido, una rendita immediata e comfort logistici superiori.

Prestazione energetica