Villa a schiera, due box

In località Ronchetto delle Rane, antico borgo di origini rurali nell’area sud di Milano, sorge un contesto ideale per chi ama vivere nella quiete a contatto con la natura, senza per questo rinunciare alle comodità che la città offre. In via Manduria proponiamo una porzione di villa a schiera ultimata nel 2002, conservata in ottime condizioni con finiture di extra capitolato, ampiamente fruibile negli ampi spazi disposti su quattro livelli collegati con comode scale interne, dotata inoltre di due giardini fronte e retro e due comodi box auto. La luminosità favorita dalla doppia esposizione Est/Ovest, il parquet e le scale in legno, i serramenti con vetrocamera ad alto coefficiente termo/fono assorbente e le persiane esterne in metallo, l’impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi ed il caminetto in taverna conferiscono agli ambienti un senso di calore garantendo nel contempo un habitat ottimale. La superficie catastale è di 172 mq per la villa e di 28 mq per i due boxes. La superficie reale è di ca. 215 mq oltre ai due boxes e ai giardini in uso esclusivo per ca. 105 mq, così suddivisi: Piano terra ca. mq 58 disposti in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone di ca. mq 6; Piano primo ca. mq 58 disposti in due camere (possibilità terza camera) e bagno; Mansarda ca. mq 61 openspace con altezza media 1,90 metri; Taverna ca. mq 32 openspace con altezza 2,95 e accesso diretto ai due boxes; Due boxes auto di ca. 15 mq cadauno. I giardini fronte e retro sono ad uso esclusivo e di rispettivi ca. 56 e 49 mq. La location si colloca in prossimità della via dei Missaglia ove si trovano numerosi negozi e servizi di vario genere, tra cui lo store Esselunga. A breve distanza il Centro Commerciale Fiordaliso e l’accesso alla tangenziale Ovest. Le linee 79, 3 e 15 garantiscono un rapido collegamento con il centro città e con la fermata della metropolitana MM2 linea verde Abbiategrasso. CONSEGNA FINE 2023