Locale commerciale a reddito, rendimento 10%, Buccinasco

Buccinasco

Via dei Mille 8
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 4

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 1

Anno costruzione: 1960

SPESE

Spese condominiali: € 208/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi:

DESCRIZIONE
A Buccinasco, in zona residenziale ma con numerosi esercizi adiacenti, proponiamo in vendita negozio a reddito, con rendita lorda del 10% all'anno. Il locale è stato recentemente locato (2021) con un contratto di locazione commerciale 6+6 ed è attualmente adibito ad attività di ristorante-pizzeria. Il prezzo richiesto è di € 180.000 e il canone di locazione attivo è pari a € 18.000 annui >> rendita annua lorda 10% La soluzione misura 82 mq commerciali, ha due vetrine lato strada, è stato completamente ristrutturato e dispone di due vani cantina al piano interrato. L'immobile fa parte di un condominio degli anni '60. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e gli ambienti sono climatizzati sia caldo che freddo. Le spese condominiali, a carico del locatario, ammontano a € 2.500 /anno. Ottimi collegamenti grazie alla Strada Statale 494 Vigevanese, alla Tangenziale Ovest di Milano e alla linea 351 dell'autobus. Classe energetica in fase di redazione
PLANIMETRIA
Planimetria Buccinasco.jpg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 180.000

SuperficieMQ: 82

LocaliLOCALI: 1

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: Piano Terra