Loft artigianale con possibilità cambio d'uso residenziale

Milano

Via Lorenteggio 31
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Seminterrato di 6

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 3

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Vetro/Metallo

Servizio portineria

DESCRIZIONE
Loft di 140 mq attualmente ad uso laboratorio con possibilità di cambio d'uso in residenziale con frazionamento per due unità abitative. L'altezza dei soffitti è di mt 3,40. L'immobile, da ristrutturare, si trova in un contesto degli anni ' 70 con servizio di portierato giornaliero ed è composto da un ampio open space con bagno, punti luce su tre lati, due ingressi pedonali ed uno carraio. Si presta ad un'ottimale distribuzione degli spazi interni. Sono disponibili preventivi per pratiche di cambio d'uso, direzione lavori, variazioni catastali e certificazioni. In una delle zone più ricercate di Milano, la soluzione è perfettamente collegata grazie al servizio pubblico: nelle vicinanze troviamo infatti la linea 61 dell'autobus, la linea 14 del tram, le Fermate della Metropolitana linea rossa MM1 "Wagner" e linea verde MM2 "Sant'Agostino" e "Porta Genova". La posizione è anche molto ricca di esercizi commerciali di prima e seconda necessità, supermercati (Esselunga), risroranti, bar e punti di interesse, come il famoso "Fashion District" milanese e i frequentatissimi Navigli di Milano. Ottimo anche ad uso investimento. Libero subito
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Assente

Alimentazione riscaldamento:

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 225.000

SuperficieMQ: 140

LocaliLOCALI: 1

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA:

PianoPIANO: Seminterrato