Stabile commerciale perfetto per l’insediamento strategico di attività produttive

Assago

Via Galileo Galilei 5
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: 1 di 1

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Interna

Lati liberi: 3

Anno costruzione: 2001

SPESE

Spese condominiali: € 750/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Impianto allarme

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Lo stabile si trova a 5 min. di percorrenza dalla autostrada A7 Milano-Genova e dalle tangenziali. La vicinanza con una delle principali arterie di distribuzione dell’hinterland di Milano conferisce a questa location grande valore aggiunto e ne fa un'ottima soluzione per l’insediamento strategico di attività produttive. L’immobile si trova al piano secondo con accesso dal ballatoio esterno di pertinenza e servito da ascensore. La struttura consente tre accessi carrai e un accesso pedonale principale. Tutti gli accessi carrai sono attrezzati mediante automatismi che consentono il controllo del traffico veicolare e pedonale direttamente dall’interno degli uffici. La zona uffici è organizzata lungo uno spazio centrale di distribuzione sul quale si affacciano la zona reception, gli uffici operativi, l’accesso alla zona produttiva, i servizi ed un’area break. L’impiego di pavimentazione flottante, controsoffitto tecnico e divisori modulari consente un facile aggiornamento dei layout degli uffici in funzione di eventuali nuove esigenze organizzative. Il grado di allestimento e finitura delle zone operative garantisce un ambiente di lavoro ergonomico e qualitativamente elevato. Le zone funzionali sono raggiunte da impianto di climatizzazione, rete internet/intranet e telefonica. Tutti i locali, ad eccezione della zona break, sono raggiunti da areazione e illuminazione naturale. La sala riunioni permette, grazie al suo allestimento, di ospitare incontri ad elevato numero di partecipanti (sino a 16 persone). La sala è equipaggiata con sistema di audioconferenza, proiezione video con schermo a scomparsa e accesso alla rete informatica dell’azienda mediante postazione pc remota. Le zone operative ospitano quattro grandi isole di lavoro in grado di ospitare sino a 8 persone. Le pareti divisorie che delimitano questa zona dalla sala riunioni assolvono anche funzione di storage. L’ufficio direzionale si affaccia su di un piccolo spazio verde esterno di pertinenza. Da segnalare la possibilità di accesso diretto dalla zona dirigenziale alla sala riunioni. La zona break è allestita con una cucina completa di elettrodomestici può ospitare contemporaneamente sino a 6 persone per la pausa pranzo e le eventuali pause caffè. La zona produttiva si presenta come un ampio spazio liberamente organizzabile. Caratterizzata da areazione e illuminazione naturale, presenta un sistema di climatizzazione ad aria. La zona a magazzino presenta caratteristiche simili alla precedente zona produttiva e nella parte finale sono presenti alcuni locali accessori e i servizi igienici. Tutta l’area è coperta da videosorveglianza collegata ad una vigilanza esterna. La struttura del fabbricato si presenta in ottime condizioni, e l’alto standard degli allestimenti interni fa di questo immobile uno spazio che si presta a diverse attività commerciali, come show-room, attività artigianali o industriali di alto livello.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Aria

Climatizzatore: Presente

Classe F
< 150 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 1.450.000

Superficie MQ: 1175

Locali LOCALI: 0

Servizi SERVIZI: 3

Cucina CUCINA:

Piano PIANO: 1