Appartamento ultimo piano zona Gioia - Milano

Milano

Viale Lunigiana 10
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 5 di 5

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Economico

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1930

SPESE

Spese condominiali: € 233/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Vetro/Metallo

Servizio portineria

Videocitofono

DESCRIZIONE
Nel quartiere Gioia, adiacente alla Stazione Centrale di Milano e a pochi passi dal nuovo centro direzionale di Porta Nuova e da una delle zona più rivalutate negli ultimi tempi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di due locali di 80 mq parzialmente da ristrutturare (cucina e bagno). Il magnifico contesto storico si presenta in ottime condizioni strutturali ed estetiche ed è dotato di ascensore e comodo servizio di portierato disponibile a ogni ora del giorno. Il nostro immobile, posto all'ultimo piano con doppia esposizione, è composto dall'ingresso che ci conduce al bagno padronale finestrato sul cavedio con vasca, alla luminosa zona living e al disimpegno che porta alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale con accesso, zona lavanderia e solaio. La soluzione presenta un ballatoio in comune con altra proprietà fronte ingresso e alterna una pavimentazione interna con parquet di olivo a spina di pesce, a una in monocottura. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori e gli infissi sono in metallo con vetro camera. La posizione è estremamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla Fermata Metropolitana MM3 "Sondrio", alla linea 42 dell'autobus, alle linee 5 e 10 del tram e alla vicinanza del punto arrivi/partenze delle navicelle aeroportuali e da/per Stazione Ferroviaria. Ottimi anche gli esercizi commerciali della zona: a pochi passi è possibile usufruire del servizio di supermercati, banche, farmacie e generi di prima e seconda necessità. Ideale anche ad uso investimento, sia per lungo che breve periodo, grazie alla vicinanza di numerose aziende rinomate. Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Oneri condominiali di € 233 mensili, comprensivi di riscaldamento. Classe energetica in fase di redazione
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 290.000

SuperficieMQ: 80

LocaliLOCALI: 2

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: 5

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI