€ 235.000Prezzo

62Mq

2Locali

1Servizi

Semi-abitabileCucina

2Piano

Principali

Descrizione

In stabile inizio anni '60, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq, dotato di doppi ingressi e di una distribuzione interna che lo rende facilmente frazionabile in due bilocali indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante per investitori, ideale per realizzare due unità da destinare alla locazione o alla successiva rivendita. L’operazione è agevolata dalla presenza di impianti già separati e autonomi per le due unità: impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e di condizionamento sono già infatti realizzati per contemplare tale intervento. L’immobile dispone già oggi di finiture di qualità, tra cui infissi con doppi vetri e serramenti in legno di mogano a tripla battuta, tapparelle motorizzate in PVC e alluminio e parquet in legno massello doussié africa. Ciascun bilocale potrà disporre di un solaio di pertinenza e di comodi ripostigli, elementi che ne aumentano la funzionalità e l’interesse sul mercato. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo: mostrano una possibile ipotesi di frazionamento e aiutano a immaginare gli ambienti ristrutturati ed espressi nel loro pieno potenziale. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. L’appartamento viene venduto ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO, nella sua intera consistenza di 124 mq e nello stato di fatto in cui attualmente si trova. Le eventuali opere di ristrutturazione e frazionamento saranno a cura dell’acquirente con una semplice pratica di frazionamento edilizio e catastale.

Prestazione energetica