Ampio quadrilocale frazionabile, Piazza Salgari

Milano

Via Giovanni Cadolini 13
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 4

Piano: 1 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1955

SPESE

Spese condominiali: € 338/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento:

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di catastali mq 121, composto di quattro locali oltre cucina abitabile e servizi, posto al piano primo alto di una decorosa palazzina civile della metà anni ’50 ottimamente curata e ristrutturata in parti comuni. L’appartamento, con doppia esposizione parallela, si presenta alle condizioni originali e richiede una globale ristrutturazione, offrendo l’opportunità di una diversa distribuzione degli spazi interni e di un possibile frazionamento in due distinte unità con accessi indipendenti. L’edificio è dotato di un recente impianto di ascensore accessibile dal piano terra e successive fermate negli ammezzati a partire tra il primo ed il secondo piano, servizio di cui l’appartamento non usufruisce ma al quale è possibile aderire contribuendo alle spese sostenute per l’installazione e l’utilizzo. A completamento la cantina di proprietà. Strategica la location ottimamente servita da esercizi commerciali di vario genere, supermercati e scuole di ogni grado e indirizzo tra cui l’Istituto Europeo di Design IED. L’area è interessata da un importante processo di riqualificazione, primo tra tutti l’imponente progetto “Scalo Ferroviario Porta Romana”. Adiacente a piazza Salgari si trova a dieci minuti a piedi dalla Fermata Metropolitana MM2 “Lodi TIBB” ed è ottimamente servita da mezzi di superficie.
PLANIMETRIA
Plan - Via Cadolini Milano.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 450.000

Superficie MQ: 121

Locali LOCALI: 4

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 1

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI