BILOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIO GIARDINO

Milano

Via Giovanni Ambrogio de Predis 11
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: Piano Terra

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Interna

Lati liberi: 2 paralleli

Giardino

Anno costruzione: 1965

Anno ristrutturazione: 2018

SPESE

Spese condominiali: € 230/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Servizio portineria

Porta blindata

Fibra ottica

DESCRIZIONE
Nei pressi di Piazza Castelli/MacMahon, in zona servitissima da negozi di prima necessità e da mercati rionali, vicino a mezzi di superficie quali tram 12 e 19 che portano verso il centro città e collegano alla MM lilla e verde, ferrovie nord Villapizzone e Bovisa che portano fino in Cadorna MM rossa, centro città e aeroporto, disponiamo di due locali e servizi di ampia metratura, recentemente ristrutturato al suo interno. L'immobile, che si trova in un contesto dotato di portineria a tempo pieno, dispone di una zona di ingresso disimpegno, soggiorno luminoso e ampia cucina abitabile a vista con la sala, bagno e camera da letto. Gli interni sono stati recentemente rinnovati sia nella zona cucina che nel bagno, gli infissi sono in pvc con vetro termocamera, pavimenti in monocottura e climatizzazione dual split. Dal soggiorno si accede ad una veranda dotata di vetrate e zanzariere, che porta ad uno splendido giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, piantumato con palme ed alberi da frutto, che può essere piastrellato anche parzialmente e verandato con strutture mobili, ideale come zona giochi all'aperto per bambini o per chi ha animali da compagnia La zona giorno ha inoltre tre punti luce e in caso di necessità potrebbe essere creata una seconda camera rinunciando all'attuale zona open. Completa le dotazione dell'immobile un'ampia cantina sottostante l'abitazione. Libero al rogito.
PLANIMETRIA
Plan HP - Via De Predis_Forliano.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 289.000

Superficie MQ: 71

Locali LOCALI: 2

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: Piano Terra

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI