APPARTAMENTO NUOVA REALIZZAZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO

Milano

Via Francesco Albani
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Nuova costruzione

Stato attuale: Libero

Esposizione: Interna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno ristrutturazione: 2021

SPESE

Spese condominiali: € 83/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Servizio portineria

Porta blindata

Cancello elettrico

Videocitofono

DESCRIZIONE
In posizione strategica, vicino alla fermata della metropolitana M5 Lilla “Portello”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione composto da due locali oltre servizi, posto al piano terra con ampie finestre sul giardino interno. L'appartamento è inserito nel contesto di uno stabile medio signorile con servizio di portineria e si sviluppa all’interno di un tranquillo giardino condominiale lontano dai rumori e dal traffico cittadino. Il bilocale è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e ampio servizio. L'immobile è oggetto di una ristrutturazione totale che prevede uno specifico capitolato con finiture di alto pregio quali: parquet zona giorno/notte, grès porcellanato effetto marmo o legno, porta blindata di Classe III, rubinetteria Ideal Standard, sanitari sospesi Ideal Standard o Globo (a scelta), porte interne di primaria azienda produttrice e videocitofono. Verranno inoltre fornite le relative Certificazioni a norma di legge degli impianti elettrico e idrico-sanitario. Dall’immobile sono comodamente raggiungibili a piedi la Metropolitana Lilla M5 (Portello - 500m), la linea Rossa M1 (QT8 - 600m), CityLife con il suo Shopping District, l’Esselunga, il parco Monte Stella e lo Shuttle per Malpensa. La consegna è prevista per Marzo-Aprile 2022. Nel prezzo di vendita dell’appartamento è inclusa una bellissima cucina Scavolini su misura, completa di elettrodomestici. Ideale a scopo investimento. Rendimento 6/7%. Possibilità Box auto con prezzo a parte. Offerta irripetibile!!
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Pavimento

Climatizzatore: Predisposizione

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 195.000

SuperficieMQ: 44

LocaliLOCALI: 2

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: Piano Terra

Box o Posto autoBOX O POSTO AUTO: SI