MONOLOCALE di NUOVA REALIZZAZIONE - OTTIMO INVESTIMENTO

Milano

Viale Lodovico Scarampo 47
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Nuova costruzione

Stato attuale: Libero

Esposizione: Interna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno ristrutturazione: 2021

SPESE

Spese condominiali: € 100/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Servizio portineria

Porta blindata

Cancello elettrico

Videocitofono

Fibra ottica

DESCRIZIONE
In posizione strategica, vicino alle fermate della Metropolitana M5 Lilla “Portello” e M1 Rossa “Lotto", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione composto da un ampio locale oltre servizi, posto al piano terra con ampie finestre sul giardino interno. L'appartamento è inserito nel contesto di uno stabile medio signorile con servizio di portineria e si sviluppa all’interno di un tranquillo giardino condominiale lontano dai rumori e dal traffico cittadino. Il monolocale è composto da un ingresso che da su un ampio soggiorno con cucina a vista, oltre che da un comodo servizio. L'immobile è oggetto di una ristrutturazione totale che prevede uno specifico capitolato con finiture di alto pregio quali: parquet zona giorno/notte, grès porcellanato effetto marmo o legno, porta blindata di Classe III, rubinetteria Ideal Standard, sanitari sospesi Ideal Standard o Globo (a scelta), porte interne di primaria azienda produttrice e videocitofono. Verranno fornite le relative Certificazioni a norma di legge degli impianti elettrico e idrico-sanitario. Dall’immobile sono comodamente raggiungibili a piedi la Metropolitana Lilla M5 (Portello - 500m), la linea Rossa M1 (Lotto - 600m), CityLife con il suo Shopping District, l’Esselunga, il parco Monte Stella e lo Shuttle per Malpensa. La consegna è prevista per la fine di luglio 2022. Nel prezzo di vendita dell’appartamento è inclusa una bellissima cucina Scavolini su misura, completa di elettrodomestici. Ideale a scopo investimento. Rendimento 6/7%. Da vedere!!
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Pavimento

Climatizzatore: Predisposizione

Classe E
< 125 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 172.000

Superficie MQ: 39

Locali LOCALI: 1

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: A vista

Piano PIANO: Piano Terra