Ampio bilocale, adiacenze Città Studi e fermata MM

In zona estremamente servita, a pochi passi dalla stazione MM2 Udine e prossima al quartiere “Città Studi”, proponiamo due ampi locali di circa 80 mq, facilmente trasformabili in un trilocale. L'appartamento, luminoso e con doppia esposizione, posto al secondo piano di sette e comodamente collegato tramite ascensore, fa parte di un contesto civile fine anni '60. Verte in buone condizioni generali ed è assolutamente già abitabile, pur suggerendo alcune opere di ammodernamento. Un ampio disimpegno divide coerentemente gli spazi conducendo al tinello con cucinotto, al soggiorno facilmente destinabile a seconda camera, alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno completo di tutti i sanitari e dotato di finestra e al comodo ripostiglio. Sono presenti due balconcini ai quali si accede dal tinello e dal soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un condizionatore con uno split nel disimpegno che consente il rinfrescamento in tutta l'abitazione. Gli infissi esterni sono stati in parte sostituiti, è dotato di videocitofono e si completa con una cantina di proprietà al piano interrato. Le spese condominiali estremamente contenute ammontano a ca. 150 euro mensili, incluso il riscaldamento. La zona è ben collegata al centro della città anche con mezzi di superficie e consente un rapido accesso alle tangenziali ed imbocchi autostradali. Possibilità degli arredi nel prezzo. Libero al rogito. Ottima occasione da non perdere!