Grazioso bilocale, P.zza Fusina - MM4 Argonne

Milano

Piazza Andrea Fusina 2
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 2 di 5

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 2 paralleli

Anno costruzione: 1920

Anno ristrutturazione: 2012

SPESE

Spese condominiali: € 108/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Doppio

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Servizio portineria

Porta blindata

Impianto allarme

Cancello elettrico

DESCRIZIONE
Adiacente alla nuova fermata Argonne della MM4 che a breve permetterà di raggiungere il centro città e l’aeroporto di Linate in pochi minuti, la cui apertura è prevista entro la fine del prossimo anno e dell’intera tratta entro l’estate del 2023, proponiamo un grazioso bilocale di ca. 55 mq. L’appartamento, posto al secondo piano, servito da ascensore e servizio di portineria, è parte di un caratteristico stabile “Vecchia Milano” realizzato nei primi anni ‘30, ottimamente conservato e recentemente ristrutturato nelle facciate. Dall’ingresso si accede ad un luminoso soggiorno con cucina a vista ed un balcone prospiciente l’arioso cortile interno, alla spaziosa camera matrimoniale in affaccio sulla silenziosa via Birago e ad un bagno completo di doccia e finestra. La doppia esposizione parallela risulta ottimale, ad Ovest la zona giorno e ad Est la camera. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni con parquet in pregiato massello di teak, impianto di aria condizionata canalizzato in controsoffitto, nuovi serramenti esterni ed interni ed impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione è ottimamente collegata grazie al trasporto pubblico. Nelle vicinanze troviamo la Stazione Ferroviaria di Milano Forlanini, le fermate delle linee 38, 54, 93 dell'autobus e della linea 5 del tram. Ricco di esercizi commerciali di prima e seconda necessità, supermercati (MD, Carrefour Express), bar/ristoranti e i più famosi centri fitness (Virgin Active, McFit). Gli arredi del soggiorno, della camera e della cucina, elettrodomestici inclusi, a richiesta verranno gratuitamente ceduti. Completo di cantina. Libero subito.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 335.000

SuperficieMQ: 55

LocaliLOCALI: 2

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: A vista

PianoPIANO: 2

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto autoBOX O POSTO AUTO: SI