Appartamento quattro locali con soppalco, vista mozzafiato, Menaggio

Menaggio

Via Monsignor E. Poletti 7
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 1 di 1

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 paralleli

SPESE

Spese condominiali: € 67/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Legno

Porta blindata

Cancello elettrico

DESCRIZIONE
A Menaggio con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como, in un complesso residenziale degli anni '70 proponiamo in vendita un appartamento bi-livello di Quattro locali. Ottimamente esposto sui due lati liberi paralleli con vista lago, la soluzione è situata in una mini palazzina di solo un piano posta in una zona molto tranquilla e residenziale. L’ appartamento è costituito da un’ampia zona living con angolo cottura e affaccio sul terrazzo fronte lago, una camera matrimoniale sempre vista lago e una cameretta che affaccia sul bellissimo paesaggio circostante. Proseguendo abbiamo un bagno padronale finestrato con vasca e un comodo piano sottotetto soppalcato collegato da una scala interna in muratura, nella quale è possibile ricavare una comoda terza camera. L’ ingresso all’ appartamento è indipendente, è presente la porta blindata, un ampio box auto di proprietà e il cancello carraio è automatizzato con telecomando. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori ad acqua e le spese condominiali mensili sono molto contenute (€ 67 ca). Completo di ogni arredo presente in fotografia. Classe energetica G. La posizione è facilmente raggiungibile da Milano e dalla bellissima Como tramite la Strada Statale 340 oltre che le linee C12 e C14 dell'autobus. La proposta immobiliare si trova a poca distanza dal lago di Lugano in una posizione che la rende un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. Imperdibili sono la passeggiata lungolago di Menaggio, il borgo antico e il lido ben curato. Grazie alla presenza del traghetto è possibile raggiungere la sponda opposta e le città di Bellagio e Varenna. Ideale come seconda casa, ma comodissima anche come prima casa. LIBERO SUBITO.
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento:

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 195.000

SuperficieMQ: 76

LocaliLOCALI: 4

ServiziSERVIZI: 1

CucinaCUCINA: Angolo cottura

PianoPIANO: 1

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto autoBOX O POSTO AUTO: SI