Casa bifamiliare con terrazzi e giardino

Ci troviamo all'inizio di Via Erzelli vicino al casello autostradale di Genova Aeroporto, comodo a tutti i molti servizi della zona Cornigliano/Sestri Ponente. Sotto casa è possibile parcheggiare e percorrendo 100 metri circa a piedi si arriva alla proprietà. CASA Totalmente Indipendente, disposta su Tre Piani di circa 90 mq per piano (abitabili), e attualmente divisa in tre unità abitative tutte locate. La casa è ristrutturata e arredata completamente, ha due terrazzi uno al piano S1 e l'altro più piccolo al primo piano. Il totale della parte esterna è di circa 1000 mq compresa la casa. Il piano inferiore, con accesso indipendente dal giardino è così composto: ingresso open space in zona Living con Soggiorno e Cucina, due camere da letto, bagno. Cantina di grande metratura Il piano intermedio, con secondo ingresso dalla strada pedonale, è composto di: ingresso in zona Living con Soggiorno e Cucina, tre camere, bagno e una suite con camera e bagno al livello superiore collegata da scala interna. Il piano superiore, con ulteriore accesso indipendente e terrazzo, è dotato di: ingresso in zona Living con Soggiorno e Cucina, bagno, due camere. Da questo piano si potrà accedere tramite scala retrattile al sottotetto coibentato e utilizzabile, di superficie analoga all'appartamento. L'immobile è attualmente locato in buona parte con contratti ad uso transitorio, che garantiscono un interessantissimo introito mensile. Per chi acquista come prima casa potrà essere consegnato libero per il rogito notarile. Finestre di ultima generazione per un ottimo isolamento termoacustico. Persiane in alluminio smaltato. Riscaldamento della casa tramite due caldaie separate. NO SPESE CONDOMINIALI