Signorile appartamento con balconcino, Albaro

Genova

Via Pozzuolo del Friuli 2
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 1

Piano: 2 di 6

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Buono/Abitabile

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 3

SPESE

Spese condominiali: € 150/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

Impianto allarme

Idromassaggio

DESCRIZIONE
Quartiere Albaro, in una zona residenziale tranquilla e comodo al mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento di tre locali di 100 mq circa. Al secondo piano di sei di un palazzo signorile con ascensore, è composto dall'ingresso che suddivide gli ambienti della soluzione: ampio soggiorno luminoso, cucinotto, camera matrimoniale con balconcino e bagno ensuite finestrato con idromassaggio, spaziosa cameretta e bagno di servizio cieco. L'immobile grazie alla tripla esposizione risulta essere molto luminoso ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori e infissi in pvc con vetro camera. Presenti la porta blindata di ingresso e l'impianto d'allarme. La posizione è ricca di esercizi commerciali di prima e seconda necessità, scuole e servizi pubblici di superficie. Grazie infatti alla linea 43 dell'autobus è collegata alla Stazione Ferroviaria "Genova Brignole" e all'omonima Fermata Metropolitana. Nelle vicinanze troviamo Via monte Zovetto, il Cus Genova, la Clinica Montallegro, la Valletta cambiaso ASD, la Villa Bombrini Saluzzo e le piscine di Albaro Libero subito. Classe energetica in fase di redazione
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 265.000

SuperficieMQ: 101

LocaliLOCALI: 3

ServiziSERVIZI: 2

CucinaCUCINA: Cucinotto

PianoPIANO: 2

Balconi o TerrazziBALCONI O TERRAZZI: SI