PALAZZINA INDIPENDENTE (Ristrutturata)

Situata in una zona tranquilla e residenziale nella piccola cittadina Garganica tanto cara a Padre Pio nel centro di San Giovanni Rotondo a ridosso del corso principale e di Piazza Europa. L' immobile indipendente si suddivide su tre piani di Via Regina Margherita che fa angolo con via Paolo Cascavilla, il fabbricato è costituito da 3 piani più il piano terra collegato tra di loro a mezzo scalinata interna collegata al portone d'ingresso contrassegnato con altro civico; l'immobile comprende un unica abitazione cosi suddivisa da 2 vani collegati tra di loro con un bagno ed un una cucina abitabile ,tramite una scala interna al piano terra ove si raggiunge il primo piano composto da 2 vani con bagno con relativi balconi, un disimpegno altri 2 vani ed accessori con disimpegno, ripostiglio con più balconi, nonché altri 2 locali collegati tra di loro con una cucina ampia e 2 zone di terrazzo al 3 piano l'immobile oggetto di vendita ha 2 ingressi indipendenti al .n.72 e 74 di via Regina Margherita, con una consistenza catastale di 7,5 vani con una superficie di mq.248 suddivisi in più, piani escluse le aree esterne. Inoltre il fabbricato ha subito una ristrutturazione esterna e in parte interna con infissi a doppia camera aderendo al BONUS 110 ed è urbanisticamente e catastalmente in regola con le norme. Gli infissi sono di qualità è provvisto di caldaia, termosifoni e metano di città No condominio in riferimento alla posizione trovasi a poche centinaia di metri da Casa Sollievo della Sofferenza e dal Santuario di San Pio; Si può raggiungere con molta facilità essendo l immobile al centro anche storico della cittadina con l' auto e tra l altro l'amministrazione comunale ha provveduto alla sistemazione dell'arredo urbano della via con i Fondi del PNRR. L'indipendenza dell'immobile può avere diverse destinazioni tra cui casa vacanza o un B&B con diverse camere anche indipendenti