€ 1Prezzo

125Mq

2Locali

2Servizi

Piano TerraPiano

Principali

Descrizione

A Montà, in via principale di forte passaggio, si propone in vendita attività commerciale di Bar Caffetteria , Pasticceria con servizio di rivendita pane. Posizione strategica angolare sulle due vie principali di Montà d'Alba, precisamente corso Alessandro Manzoni angolo via San Rocco, zona di forte passaggio e centrale del paese. Il locale si presenta in ottime condizioni interne essendo recente di completa ristrutturazione. La sua posizione angolare , l'esposizione doppia , ed essendo gran parte vetrinato garantisce luminosità dei locali e visibilità. Il suo interno è studiato ed arredato in modo da avere una parte di accoglienza al pubblico con tavolini per la consumazione in loco, Bancone per la vendita e presentazione dei prodotti, il tutto per una metratura di circa 95 mq. con servizi igienici. Il retro negozio è suddiviso in Magazzino , spogliatoi con servizi igienici privati, ufficio e dispensa per ulteriore metratura di circa 35 mq. Questo spazio per chi necessita di può essere facilmente adibito a laboratorio per l'attività scelta. È completamente arredato, pronto per essere utilizzato da subito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas e dispone di infissi con triplo vetro e struttura in metallo, che assicurano efficienti prestazioni termiche e acustiche. Tra le caratteristiche aggiuntive più rilevanti figura un efficace impianto di videosorveglianza, pensato per garantire sicurezza e tranquillità al personale e ai clienti, impianto di diffusione sonora, impianto di climatizzazione, Impianto multimediale. Non perdere l'opportunità di acquistare un negozio in posizione strategica, con spazi funzionali e condizioni ottimali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata. Trattativa riservata!

Prestazione energetica