VILLA CON PISCINA E GIARDINO

CASAMARCIANO, precisamente in Via Olivella, proponiamo in vendita una Villa in buono stato manutentivo completa di tutto quello che riguarda l’efficientamento energetico. La villa è ubicata in un viale privato, si accede ad essa tramite un cancello con viale pedonale che attraversa un giardino completamente attrezzato, con relativo box doppio con servizio igienico e con colonnina di ricarica elettrica. Sul solaio del box è stato installato di recente un impianto di produzione energetica da 6 kw con pannelli fotovoltaici e con relative batterie di accumulo a servizio anche di una caldaia a condensazione e di pompa di calore; É presente inoltre un boiler di accumulo di circa 300lt per la produzione di acqua calda, un cappotto termico completo su tutte le superfici e gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro unico di 3,2cm antisfondamento. Inoltre sono stati appena sostituiti i termosifoni in alluminio. Il giardino che circonda completamente la casa con una distanza minima di 10mt dalle parti confinanti, è piantumato con alberi da frutta e di alto fusto il tutto accessoriato con un sistema di irrigazione automatico. In giardino è stata predisposta una dépendance completa di tutte le utenze di circa 32 mq con cantina annessa, il tutto si precisa con allaccio in fogna comunale. La piscina dispone di un pozzo in locale interrato completo di dispositivo di comando elettronico e altro locale interrato con motori e filtri di depurazione, inoltre è presente doccia esterna e fontanina. COMPOSIZIONE: La villa, ha diversi ingressi completamente indipendenti: 1° ingresso: in Salone di circa 65 mq, 2° ingresso: in studio di circa 15 mq 3° ingresso: in cucina abitabile di circa 25 mq La cucina gode di uno spazio coperto da tettoia attrezzato con tavolo in ferro e maiolica con accesso alla piscina e ad un ripostiglio con barbeque. completa la zona giorno un bagno lavanderia e un disimpegno attrezzato tipo giardino con la presenza di varie piante. Zona notte: camera da letto matrimoniale con bagno in camera completo di vasca a doccia, due camerette con relativo bagno in camera con doccia.