Trilocale con potenziali di personalizzazione interna

Bologna

Via Domenico Guglielmini 19
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 2

Piano: 1 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Da ristrutturare

Stato attuale: Occupato

Esposizione: Interna

Lati liberi: 1

Anno costruzione: 1960

Anno ristrutturazione: 1970

SPESE

Spese condominiali: € 330/mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Box vendibile separatamente

Prezzo Box: € 30.000

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Vetro/Metallo

Servizio portineria

Porta blindata

Cancello elettrico

Videocitofono

DESCRIZIONE
Situato in una delle zone più ambite di Bologna, nel quartiere Murri pedecollinare, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una graziosa palazzina con ampio giardino condominiale. L'appartamento, con esposizione ad est, offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. Attualmente, la disposizione interna comprende l’ingresso direttamente nella zona soggiorno, una camera matrimoniale o studio con balconcino, un cucinotto con accesso a una luminosa lavanderia finestrata, un'ulteriore camera o zona pranzo con balcone, e un bagno con finestra. La proprietà include anche una cantina. Garage singolo di 13 mq al piano terra, prezzo di 30.000€. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La palazzina è dotata di un servizio di portierato attivo dal lunedì al sabato, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Questa è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora su misura in una zona prestigiosa e richiesta di Bologna. É presente sull'annuncio un'ipotesi di ristrutturazione con una distribuzione differente degli spazi. I render presenti sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
PLANIMETRIA
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PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 325.000

Superficie MQ: 86

Locali LOCALI: 3

Servizi SERVIZI: 1

Cucina CUCINA: Cucinotto

Piano PIANO: 1

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI