Appartamento ristrutturato ai piedi della Collina

Bologna

Via Domenico Guglielmini 19
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Balconi: 2

Piano: 3 di 4

Ascensore: SI

Tipo di immobile: Signorile

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Esterna

Lati liberi: 2 ad angolo

Anno costruzione: 1960

Anno ristrutturazione: 2020

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Singolo

Posto auto: 0

Cantina: SI

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Parzialmente Arredato

Infissi: Doppio Vetro/Metallo

Servizio portineria

Porta blindata

Cancello elettrico

Videocitofono

DESCRIZIONE
Cerchi un appartamento "valigie in mano" in zona Murri? Questo è quello che fa per te! É stato completamente ristrutturato 2 anni fa; (è stato creato un bagno nuovo, cambiato gli infissi, creato una zona lavanderia, pavimenti e rivestimenti completamente nuovi e di pregio). L'appartamento è al terzo piano di una palazzina anni 60'; il punto di forza di questa casa sono sicuramente gli affacci; le finestre infatti percorrono tutto il giardino in cui dimorano due altissimi pini, rendendo l'appartamento contornato dal verde e dalla natura. Internamente si accede ad un ampio ingresso arredato da cui si vede subito la grande finestra del soggiorno ed un piccolo balcone. La cucina è ampia e abitabile, (fatta su misura 2 anni fa marca Aran cucine) Dalla cucina si accede ad una lavanderia finestrata. Dall'ingresso accediamo ad un corridoio notte, dove è presente un armadio a muro a 7 ante. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali, una con bagno in camera e balcone. Entrambi i bagni sono finestrati, come tutte le stanze della casa (lavanderia compresa). La proprietà si completa di una cantina ciclabile al piano terra ed un garage singolo. Il condominio ha un servizio di portierato. Alcuni plus dell'appartamento: Infissi doppio vetro pvc e alluminio marca Sucho Avvolgibili anti effrazione con zanzariera incorporata Portoncino blindato e cancello di sicurezza in ferro Inferriate ai balconi del bagno e del soggiorno. Addolcitore cantina per vini con regolazione della temperatura. Libero a rogito. É inoltre possibile subentrare ad un mutuo con un tasso fisso molto interessante.
PLANIMETRIA
325 HomePanda Mi 742.jpeg
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Centralizzato

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Presente

Classe E
< 125 Kwh/mq annuo

Prezzo PREZZO: € 615.000

Superficie MQ: 120

Locali LOCALI: 4

Servizi SERVIZI: 2

Cucina CUCINA: Abitabile

Piano PIANO: 3

Balconi o Terrazzi BALCONI O TERRAZZI: SI

Box o Posto auto BOX O POSTO AUTO: SI