Nella frazione di Spinetta Marengo, alle porte del capoluogo Alessandrino, all'interno di una soluzione bifamiliare proponiamo in vendita appartamento di quattro locali con mansarda e ingresso indipendente.
Al piano terra, si sviluppa su due livelli e grazie alla doppia esposizione sui tre lati liberi l'offerta risulta essere molto luminosa in tutti i momenti della giornata.
Il piano terra si compone di ingresso porticato, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio. Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e bagno padronale. Al piano mansardato si sviluppa un ulteriore spazio agibile utilizzabile come zona hobby o terza camera da letto. Bellissimo e ampio terrazzo di 60 mq bilivello.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in metallo con vetro camera con gas ecoplus all'interno, avvolgibili in acciaio coibentati e motorizzati, porta d'ingresso blindata e cancello elettrico.
Completa l'offerta il posto auto di proprietà scoperto.
Il piccolo paese è completo di ogni esercizio di prima e seconda necessità, ma rimane perfettamente collegato con il centro di Alessandria e tutti i suoi comfort.
Richiesto superbonus 110% che prevede cappotto, pannelli fotovoltaici, solare termico, climatizzazione, caldaia pompa di calore, con raggiungimento classe energetica A
Classe energetica in fase di redazione.
Completo di arredo.
