Appartamento in fase di ristrutturazione, Alessandria

Alessandria

Corso Carlo Marx 129
CARATTERISTICHE
PRINCIPALI

Piano: Piano Terra di 2

Ascensore: NO

Tipo di immobile: Medio

Stato conservativo: Ottimo/Ristrutturato

Stato attuale: Libero

Esposizione: Doppia

Lati liberi: 3

Giardino

Anno costruzione: 1980

Anno ristrutturazione: 2020

SPESE

Spese condominiali: € /mese

Spese riscaldamento: € /mese

PERTINENZE

Box auto: Assente

Posto auto: 0

Cantina: NO

ALTRE CARATTERISTICHE

Arredamento: Non Arredato

Infissi: Doppio Vetro/PVC

Porta blindata

DESCRIZIONE
In una zona residenziale molto tranquilla di Alessandria comodo al centro, proponiamo in vendita un'ottima soluzione, appartamento di tre locali con giardino privato in fase di completa ristrutturazione. La scelta dei materiali e delle finiture da capitolato, conferisce unicità e rende la soluzione molto appetibile. Al piano terra di due di un contesto degli anni '80 ma con rifacimento in corso dal 2020, si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno di servizio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e gli infissi sono in pvc con vetro camera. Comoda la posizione in cui è situato l'immobile. A pochi metri sono molteplici gli esercizi di prima e seconda necessità, supermercati (U2, Lidl, Eurospin), farmacie, istituti di credito. Non distante dalla Stazione Ferroviaria di Alessandria. Libero subito. Prezzo finale comprensivo dell'ottimo capitolato. In vendita altri due appartamenti in fase di ristrutturazione: - tavernetta a €70.000 che si compone di due bagni, ampio salone con cucina a vista, due camere, giardino e cortile - quadrilocale al primo piano a €155.000 che si compone di due bagni, ampio salone con cucina a vista, tre camere, ampio terrazzo, giardino, balcone e possibilità di creare altro locale mansardato. Possibilità di vendita dell'intero stabile a €300.000. Richiesto superbonus 110% che prevede cappotto, pannelli fotovoltaici, solare termico, climatizzazione, caldaia pompa di calore, con raggiungimento classe energetica A. Possibilità di vendita dell'intero contesto.
PRESTAZIONE ENERGETICA

Riscaldamento: Autonomo

Alimentazione riscaldamento: Radiatori

Climatizzatore: Assente

Classe G
> 175 Kwh/mq annuo

PrezzoPREZZO: € 125.000

SuperficieMQ: 107

LocaliLOCALI: 3

ServiziSERVIZI: 2

CucinaCUCINA: Abitabile

PianoPIANO: Piano Terra