Vendere e comprare casa a Torino nel 2023

Torino è una città in grado di offrire molti spunti dal punto di vista economico, turistico e culturale anche grazie alla sua posizione geograficamente strategica.

La vicinanza a Genova le assicura un accesso costante ai traffici marittimi. La vicinanza a Milano le permette di avere una relazione privilegiata con il principale polo finanziario italiano. La vicinanza alla Francia, infine, fa di Torino un collegamento naturale con quello che è uno dei nostri principali partner turistici ed economici in generale.

Dal punto di vista della qualità di vita e del rapporto tra lavoro e svago, vivere a Torino significa poter acceder ai vantaggi professionali di una grande metropoli ma contemporaneamente poter beneficiare delle tante attività all'aria aperta (sci, arrampicata, escursionismo) tipiche di una zona prossima alle montagne.

Andiamo quindi a dare un'occhiata alle zone più interessanti per la vendita e l'acquisto di una casa nel 2023.

Come spesso avviene, il Centro è una delle zone più ambite. Il cuore della città è costituito da Piazza San Carlo, che ospita importanti attrazioni turistiche come la Basilica di San Carlo e il Teatro Regio, da diversi caffè storici come il Caffè Torino e il Caffè San Carlo e da numerosi negozi di lusso. A differenza di altre città più votate all'architettura contemporanea, la maggior parte degli appartamenti di lusso è situata in affascinanti edifici storici ristrutturati.

Situato a sud del centro, San Salvario è un quartiere dinamico e variegato con un buon numero di immobili disponibili per l'acquisto. Offre infatti appartamenti moderni, appartamenti ristrutturati e diversi edifici storici con caratteristiche architettoniche uniche. Tuttavia, i prezzi degli immobili possono essere piuttosto elevati, in particolare per le proprietà più vicine al centro storico o con caratteristiche particolarmente ambite.

Posizionato a nord-est, Aurora è un quartiere in rapida trasformazione che, a causa della vicinanza con la zona universitaria e la presenza di locali alla moda, sta diventando sempre più popolare tra i giovani e gli studenti universitari. Tuttavia, grazie alla presenza di diversi parchi e scuole, anche le famiglie possono trovare soluzioni abitative adatte alle loro esigenze.

Abbiamo chiesto a Shankar Mazumder, area manager di Homepanda Torino, di integrare la nostra panoramica con alcune zone a lui care.

"Tra le zone che più amo di questa città c'è sicuramente Crocetta perché è interessantissima e variegata dal punto di vista architettonico, in particolare grazie ai tanti esempi Liberty (nota: lo stile floreale/vegetale di inizio secolo scorso che scardinò il rigore stilistico allora dominante). Per il tema che interessa noi, il prezzo al metro quadro oscilla tra i 2300€ e i 2500€ e le occasioni interessanti non mancano."

Cit Turin è situato a ovest del centrocittà ed è considerato uno dei quartieri residenziali più eleganti e prestigiosi. Come in parte anche per Crocetta, le case sono principalmente costituite da palazzi d'epoca risalenti al periodo Liberty e Art Nouveau, con appartamenti di grandi dimensioni, soffitti alti e affreschi decorativi. Inoltre, ci sono anche palazzi moderni ed edifici recenti che offrono soluzioni abitative più contemporanee. "Sempre con l'attenzione che si deve a un quartiere storico" aggiunge Shankar "durante gli ultimi anni ci sono state diverse iniziative di recupero di vecchi edifici e ammodernamento. Sono situazioni che è interessante monitorare perché possono emergere opportunità. A livello di prezzi, ci posizioniamo sui 2300€ al metro quadro".

L'ultimo quartiere di cui vi parliamo è quello di Vanchiglia, situato nella zona centro-nord della città, vicino al fiume Po. È un quartiere storico e caratteristico che negli ultimi anni è diventato sempre più popolare tra gli artisti. Oltre ai più volte menzionati palazzi in stile Liberty, esistono anche soluzioni abitative più moderne come loft e appartamenti di nuova costruzione. La zona è molto vivace e offre numerosi negozi, bar, ristoranti e locali notturni. In generale, Vanchiglia è ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al centro città, ma lontana dal caos del traffico. Trattandosi di un quartiere molto dinamico e alla moda, le case hanno però un prezzo medio-alto, circa 2100-2200€ al metro quadro.